Житлове право

ЗАЛИТТЯ КВАРТИРИУ разі залиття квартири важливе значення має належне фіксування такого залиття.Відповідно до п. 2.3.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, що затверджені Наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76 “Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій” у разі залиття, аварії квартир складається відповідний акт, форма якого передбачена додатком № 4.Відповідний акт складається комісією балансоутримувача  (ЖЕК, ОСББ ) багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира, яку було залито.Якщо власник житла, який спричинив залиття, відмовляється від підписання акту, це не може вплинути на його правильність та юридичну значимість (постанова КЦС ВС по справі №753/20314/15-ц від 12.11.2018 року.Належним доказом розміру завданої матеріальної шкоди є кошторис складений відповідною будівельною організацією, яка здійснила ремонтно-відновлювальні роботи у вашому помешканні. Проте, більш надійним доказом є висновок експерта.Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1166 Цивільного кодексу України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується у повному обсязі особою, яка її завдала.

Крім матеріальної шкоди підлягає відшкодуванню і моральна шкода, яка полягає у негативних емоціях та переживаннях, що спричинили  значний душевний дискомфорт.Відповідно до ч.1 ст. 1167 Цивільного кодексу України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.